サンライズマンション東村山第3

  • 東京都東村山市栄町二丁目

  • 西武新宿線 / 久米川駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 5階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
2,499万円
41.6万円/㎡
相場
2,526万円
42.1万円/㎡
1,481
2,178
2,874
3,570
AI査定結果
推定相場価格
2,526万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,178万円〜2,874万円
36.3万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月7日
サンライズマンション東村山第3
2,499万円（41.6万円/㎡）/ 4階 / 60㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は41.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/052,499万円41.6万円4階 60㎡ 2LDK南西
2025/08/242,599万円43.3万円4階 60㎡ 2LDK南西
2025/04/071,350万円33.3万円4階 40.59㎡ 2DK北西
2024/12/031,450万円35.7万円4階 40.59㎡ 2DK北西
2024/08/271,450万円35.7万円1階 40.59㎡ 2DK北西
2024/08/091,500万円37.0万円4階 40.59㎡ 2DK北西
2024/08/012,280万円48.3万円4階 47.25㎡ 2DK南東
2024/07/301,500万円37.0万円1階 40.59㎡ 2DK北西
2024/07/142,300万円48.7万円4階 47.25㎡ 2LDK南東
2024/06/162,080万円36.7万円4階 56.7㎡ 2LDK+S南西
2024/02/232,380万円50.4万円4階 47.25㎡ 2DK南東
2024/02/152,380万円50.4万円4階 47.25㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
サンライズマンション東村山第3
東村山市栄町二丁目
久米川駅3分 2,499万円41.6万円60㎡2LDK4階 / 5階建 南西1985年43戸RC
2023/12/26ライオンズマンション東村山
東村山市本町二丁目
東村山駅8分 1,498万円32.5万円46.07㎡1LDK4階 / 5階建 南東1984年28戸RC
2025/12/06ライオンズマンション東村山第2
東村山市美住町二丁目
東村山駅10分 2,590万円45.4万円57.1㎡3DK3階 / 5階建 北西1985年35戸RC
2025/10/12ライオンズマンション久米川第3
東村山市美住町一丁目
久米川駅15分 2,480万円41.9万円59.16㎡3LDK5階 / 5階建 南1989年45戸RC
2024/07/15サンライズマンション本町
東村山市本町三丁目
東村山駅6分 2,380万円42.4万円56.1㎡2LDK2階 / 4階建 南1984年8戸RC
2024/06/11久米川マンション
東村山市栄町三丁目
久米川駅7分 2,000万円42.1万円47.49㎡1SLDK5階 / 7階建 南1986年77戸RC
2025/12/02シャルマンコーポ東村山
東村山市富士見町一丁目
八坂駅7分 2,580万円43.1万円59.92㎡3LDK6階 / 6階建 南西1984年40戸RC
2025/08/10ビッグ武蔵野久米川
東村山市栄町三丁目
久米川駅7分 1,780万円35.9万円49.63㎡2LDK3階 / 6階建 東1983年18戸RC
2025/11/22ウイスタリヤマンション東村山栄町
東村山市栄町三丁目
八坂駅6分 1,990万円31.9万円62.37㎡3LDK2階 / 4階建 東1985年18戸RC
2024/12/16ライオンズマンション久米川第2壱番館
東村山市久米川町一丁目
新秋津駅16分 2,180万円34.6万円63㎡3LDK2階 / 6階建 東1988年62戸RC
2024/09/04サンライズマンション東村山第2
東村山市栄町二丁目
久米川駅3分 2,200万円46.6万円47.25㎡2LDK4階 / 5階建 南東1985年30戸RC
2024/02/07エクセレンス久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅3分 2,680万円41.4万円64.8㎡2LDK5階 / 8階建 南西1981年51戸RC
2023/08/31グリーンハイツ久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅4分 2,390万円47.7万円50.13㎡2LDK5階 / 9階建 南1986年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、東村山市では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は東村山市の平均と比較して8.2%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
東村山市
45.3万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名サンライズマンション東村山第3
所在地東京都東村山市栄町二丁目
交通西武新宿線久米川駅徒歩3分
築年月1985年
階数5階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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